Résidentiel
#1A 320 Boul. Laird, Mont-Royal
Super pied-à-terre à Ville Mont-Royal dans un bel immeuble prestigieux près de tous les services et des Parcs Romeo Charette, Kindersley et Danyluk. Walk score de 86. L'appartement est situé près des transports en commun et des stations de métro Plamondon et de la Savane. L'appartement vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche séparés, cuisine fonctionnelle avec comptoir hauteur bar pour vos soirées entre amis ou avec de la famille.
Bienvenue au Manoir Laird à Ville Mont-Royal.
Édifice prestigieux - Copropriété située au rez-de-jardin, près de 851 pc, avec fenêtres sur 3 côtés de l'immeuble et plafond de 8 pi de haut. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche indépendante, une cuisine très fonctionnelle et 1 rangement. La buanderie est commune et est située au sous-sol. Possibilité de mettre une laveuse dans l'unité et une sécheuse sans ventilation.Localisation exceptionnelle près de 3 grands parcs, de la ligne d'autobus 165 et 92, des stations de métro Plamondon et Namur, de l'école Saint-Clément ouest et des commerces sur Côte-des-neiges et Jean-Talon.
Frais de copropriété inclus : le déneigement, l'entretien paysager, l'entretien, le chauffage et l'électricité des aires communes, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la taxe scolaire, la taxe d'eau et le montant réservé pour le fonds de prévoyance.
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption dans la convention d'indivision.
Le Notaire sera un notaire du Bureau de Me Gail Cimon;
Il y aura 20% de mise de fonds. l'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal.
- Frais de copropriété
- 10 776 $
- Coût d'énergie
- 540 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 655 $
- Total
- 13 971 $