#112 M02 359 Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie)

SOLANO-Magnifique maison de ville sur deux étages chic et

urbain, située au coeur du quartier du Vieux-Montréal. La

propriété de plus de 1500 pc possède 2 CAC et 2 SDB,

cuisine à aire ouverte, de hauts plafond et une abondance

de lumière naturelle grace à sa fenestration. Cette

propriété marie l'élégance au confort. Profitez d'une

terrasse privée située dans un grand jardin avec cour

intérieure qui saura agrémenter vos soirées d'été. Cette

propriété dispose d'un espace de stationnement et d'un 1

rangement. Vous serez à quelques pas des commerces, des

restaurants et des diversités culturelles, de l'hôpital

CHUM, des transports et autoroutes et de la Plage de

l'horloge.

Caractéristiques

* Condo sur 2 étages.

* 2 chambres à coucher.

* 2 salles de bain complètes.

* 1 terrasse privée et 1 balcon au 2e.

* Climatisation.

* Construction en béton avec excellente insonorisation.

* Garage intérieur inclus A-9

* Espace de rangement inclus A-15

* 2e garage disponible ( D#38 Cadastre: 0.13% et 4 378 811

cadastre du Québec) pour 65,000$ situé au 859 de la Commune

est( frais de condo: 74$/mois, taxes municipales pour

2026:438$ et taxes scolaires:36$

Immeuble -- Le Solano

* Piscine intérieure chauffée.

* Piscine extérieure.

* Salle d'entraînement.

* Sauna.

Localisation

* À quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Marché

Bonsecours et du Vieux-Port.

* À proximité des restaurants, cafés, galeries, boutiques

et services.

* Accès rapide aux métros Champ-de-Mars et Berri-UQAM.

* Près du CHUM, du CRCHUM, de l'UQAM et du Quartier des

Spectacles.

* Accès facile aux pistes cyclables, à la Plage de

l'Horloge et à l'autoroute 720.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.