#1003 10550 Place de l'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

- 1 espace de rangement (#SS1-1003)

Cité L'Acadie Phase 1:

Superbe condo ensoleillé au 10e étage, offrant une belle

superficie de 864 pi² avec une vue sans vis à vis.

Caractéristiques:

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

séparées

- Cuisine moderne avec comptoir en granite et

électro-ménagers

- Salon et salle à manger à aire ouverte

- Grand balcon privé avec vue dégagée

- Espace de stationnement intérieur (#SS2-316) avec

ouvre-porte électrique

Emplacement de choix : À proximité des parcs, aréna,

écoles, Collège Bois-de-Boulogne, Centre Rockland, Costco,

Walmart, ainsi que de nombreux commerces et restaurants au

Marché Central.

Transport en commun : Autobus 171, 179 et 180 offrent un

accès aux stations de métro Côte-Vertu, Henri-Bourassa et

Acadie, ainsi qu'à la station du REM.

Accès facile à l'autoroute: accès immédiat à l'autoroute 15

avec un accès rapide à l'autoroute 40.

Il y a une garderie subventionnée dans l'immeuble, un

dépanneur, un aire de jeux pour enfants.

Conditions de la location:

1) Le Locataire devra prendre une assurance responsabilité

civile de 2 millions de dollars et une assurance pour ses

biens personnels pour toute la durée du bail et remettre

une copie au Locateur avant l'occupation. L'assurance doit

être valide durant tout le terme du bail. Au renouvellement

de l'assurance, le Locataire devra remettre une copie de la

nouvelle police au Locateur;

2) Toute promesse de location est conditionnelle à une

vérification de crédit , une preuve d'emploi

et une vérification des références à l'entière satisfaction

du Locateur;

3) Le premier mois de loyer sera payé au Locateur par

virement interac à la signature du bail;

4) Le bail sera préparé par le Locateur;

5) Pas de location à court terme de type AirBnb ou autres.

6) Il est interdit de fumer, aucune consommation de

drogues, ni de culture de cannabis dans les lieux loués,

dans l'immeuble ou à l'extérieur;

7) Aucun animal permis;

8) Le Locataire s'engage à respecter la règlementation en

vigueur dans l'immeuble et à rembourser toute amende suite

à une contravention de la part du Locataire;

10) Toutes les réparations à faire suite à la négligence du

Locataire (autres que l'usure normale) devront être payées

par le Locataire immédiatement;

11) Le Locataire s'engage à remettre les lieux loués dans

le même état qu'au moment de la prise de possession en

tenant

compte de l'usure normale des lieux;

12) Le Locataire devra faire approuver les choix de

couleurs pour la peinture au Locateur, le cas échéant.