#304 1181 Rue Bishop, Montréal (Ville-Marie)

Conditions de la location:

1) Le Locataire devra prendre une assurance responsabilité

civile de 2 millions de dollars et une assurance pour ses

biens personnels pour toute la durée du bail et remettre

une copie au Locateur avant l'occupation. L'assurance doit

être valide durant tout le terme du bail. Au renouvellement

de l'assurance, le Locataire devra remettre une copie de la

nouvelle police au Locateur;

2) Toute promesse de location est conditionnelle à une

vérification de crédit faite à Oligny Thibodeau aux frais

du Locataire, avoir une preuve d'emploi et une vérification

des références à l'entière satisfaction du Locateur;

3) Le premier mois de loyer sera payé au Locateur par

virement interac à la signature du bail;

4) Le bail sera préparé par le Locateur;

5) Pas de location à court terme de type AirBnb ou autres.

6) Il est interdit de fumer, aucune consommation de

drogues, ni de culture de cannabis dans les lieux loués,

dans l'immeuble ou à l'extérieur;

7) Aucun animal permis;

8) Le Locataire s'engage à respecter la règlementation en

vigueur dans l'immeuble et à rembourser toute amende suite

à une contravention de la part du Locataire;

9) Toutes les réparations à faire suite à la négligence du

Locataire (autres que l'usure normale) devront être payées

par le Locataire immédiatement;

10) Le Locataire s'engage à remettre les lieux loués dans

le même état qu'au moment de la prise de possession en

tenant

compte de l'usure normale des lieux;

11) Le Locataire devra faire approuver les choix de

couleurs pour la peinture au Locateur, le cas échéant;

12) Pas de BBQ sur le balcon.