3908 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Conditions du Bail:

1. Enquête de crédit à la satisfaction complète du Locateur;

2. Assurance responsabilité tout risque location doit être

prise par le Locataire au montant de 2,000,000$, dont une

copie sera remise au Locataire avant l'occupation; Elle

devra être en vigueur pendant toute la durée du bail;

3. Le Locateur préparera son propre bail commercial et le

bail sera signé à son bureau;

4. Le locateur peut louer lui-même le local sans paiement

de rétribution au courtier inscripteur;

5. Pas de Cannabis ou substance similaire dans l'immeuble (

culture ou consommation);

6. TPS et TVQ applicables sur le montant du loyer;

7.Paiement du premier mois et des 2 derniers mois de loyers

à la signature du bail par virement intérac au Locateur;

8. Le Locataire devra suivre les règlements en vigueur de

l'immeuble;

9. C'est un loyer brut qui inclut la part proportionnelle

des taxes d'affaires. Il y aura une augmentation annuelle

du loyer soit de l'IPC ou soit d'un % d'augmentation des

taxes d'affaires si le bail est de plus d'un an.